Всю большую актуальность в настоящее время, в том числе в связи с увеличением налогового бремени собственников недвижимости, приобретают вопросы изменения и(или) оспаривания кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости в ближайшее время должна стать, а в некоторых регионах уже стала налоговой базой не только для налогообложения земли, но и для всех объектов недвижимости.
Кроме этого, кадастровая стоимость земельных участков является основой для исчисления арендной платы за использования земельных участков из государственной и муниципальной стоимости, а так же порой является основой для определения стоимости таких земельных участков при их приватизации, то есть оказывает существенное влияние практически на все, в той или иной степени, сферы инвестиционного и экономического развития страны.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Хочу поделиться с Вами интересной (по моему мнению) историей из своей летней практики 2013 года. Как Вы читатели уже поняли из названия публикации, сказ пойдет о доверенности. (Имена и другие персональные данные участников конечно изменены.)

До 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в городах с численностью населения ниже 3 миллионов человек в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка (часть1 статьи 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодеса РФ).

Эта история пенсионеров Кораблевых началась довольно давно и уже была предложена на суд участников проекта «Праворуб», прелюдия была описана мною тут. Попытки пенсионеров самостоятельно решить проблему и вернуть свой дом на свой участок кончились так и так.

Как таковое, предложенное мною сейчас на суд читателя гражданское дело о взыскании страхового возмещения по ОСАГО, не имеет никакого интереса, так все просто до безумия, но… (персональные данные изменены)