Искать в публикациях этого пользователя
Всю большую актуальность в настоящее время, в том числе в связи с увеличением налогового бремени собственников недвижимости, приобретают вопросы изменения и(или) оспаривания кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости в ближайшее время должна стать, а в некоторых регионах уже стала налоговой базой не только для налогообложения земли, но и для всех объектов недвижимости.
Кроме этого, кадастровая стоимость земельных участков является основой для исчисления арендной платы за использования земельных участков из государственной и муниципальной стоимости, а так же порой является основой для определения стоимости таких земельных участков при их приватизации, то есть оказывает существенное влияние практически на все, в той или иной степени, сферы инвестиционного и экономического развития страны.
Leto-x2011, Морохин Иван, Горчаков Александр, rudkovskaya, Сиротина Ольга, Паншев Сергей, Николаев Андрей, lawer-soldatenkov, vaseknn11, Ермоленко Андрей, atrotsyuk, Климушкин Владислав, Сычевская Марина, awrelia55, evoken
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ермоленко Андрей, Коробов Евгений, Бозов Алексей, lawer-soldatenkov, Климушкин Владислав
До 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в городах с численностью населения ниже 3 миллионов человек в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка (часть1 статьи 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодеса РФ).
Морохин Иван, rudkovskaya, Цыганков Владимир, Ермоленко Андрей, lawer-soldatenkov, Блинов Анатолий, Печенев Игорь, Климушкин Владислав, Коробов Евгений, inspektor, +еще 3
Довольно часто в последнее время, а именно после 1 июля 2012 г. стали обращаться за помощью граждане, собственники жилых домов  с проблемами связанными с оформлением прав на земельный участок. В продолжение дискуссии на тему единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, развернутой на фоне невозможности признания прав на землю в порядке приобретательной давности, решил написать этот опус. Надеюсь поможет некоторым нашим согражданам избежать огромных расходов, а коллегам защитить права землепользователей.
Elizaveta, Морохин Иван, gorgona, mister2012, +еще 4
В  этой более ранней публикации я рассказывал как долго пришлось добиваться исправления кадастровой ошибки, в результате которой часть дома моих доверителей оказалась на чужом земельном участке. Решение суда было принято, ошибка исправлена и казалось бы беды кончились, но оказалось совсем не так ...
Dermometr, Морохин Иван, lawer-soldatenkov, Бозов Алексей, Марков Олег, Горчаков Александр, vladimir-verhoshanskii, +еще 4
Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, признается кадастровой ошибкой. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости).

Учитывая, что только в прошлом году кадастровый учет земельных участков в РФ пришел к единому знаменателю, единой системе координат, а до этого довольно часто использовались условные системы координат, часто в настоящий момент встречаются кадастровые ошибки, выражающиеся в наложении одного участка на другой.
Климушкин Владислав, grigori, Морохин Иван, Бозов Алексей, d335n987, Pravdorub, lawer-soldatenkov, Марков Олег, tatarec, port-said, marat-m-akhmetov, +еще 3
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, в порядке информационного взаимодействия  либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. (п.4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Климушкин Владислав, lawer-soldatenkov, Морохин Иван, Sohan, Цыганков Владимир, shumilova, Хрусталёв Андрей, Madlen, tatarec, Пиляев Алексей, +еще 4
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации. (п. 10 ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»)
vinogradov, Морохин Иван, DKudaev, awrelia55, lawer-soldatenkov, Климушкин Владислав, Alikberova, dekozirev, denis-glyak, +еще 2
Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях). (ст.28 Федерального закона «О государственном кадстре недвижимости».
Морохин Иван, lawer-soldatenkov, Климушкин Владислав, Хрусталёв Андрей, +еще 1
В далеком, далеком году, когда еще не была разрушена созданная годами инфраструктура Советского Союза, некий колхоз осуществлял строительство жилья для своих работников. После разрушения колхоза права на незавершенное колхозное строительство перешли некоему ЖСТ, которое пыталось закончить строительство нескольких домов и начало распределять жилье между своими членами.
Lika, lawer-soldatenkov, Бозов Алексей, Цыганков Владимир, +еще 2
← назад дальше →
1 2

Все публикации пользователя 74

Соавторские публикации 3

По разделам

По категориям дел

Семья, работа, жильё, наследство, бытКредиты, страхование, договорные отношения, права потребителяОбщеуголовные преступленияАдминистративные делаПроцессуальные вопросы и документыПрочее
  • Основная специализация